최정식 대표님을 비롯한 각동 대표님들 지난 회의시 수고 많이 하셨습니다.

우리 입주민 많은분들이  이러한 사이버에 접속을 못하시는 주민들께서도  똑 같은 생각 " 센트럴파크 2단지에 살고 있는것을 자랑스럽게 생각한다" 을 하고 있을 것입니다.

"좌측에 있는 옮겨 온글" 그림을 떠블크 해서 화면을 크게 해서 읽으실수 있습니다.

참관 소감

나는 관리사무소 참관 으로는 두번째 방문했다. 그 때와 같은 느낌이지만 대표님들의 출석율이다.

우리나라 국회의원들도 그렇긴 마찬가지다. 그러나 이왕명예직에 자원했으니 100% 일수는 없지만 그래도 참석인원은 재적 10명에 참석인원 6~7명이 되는 셈인데 너무썰렁하다. 그러하면 주인없는산속에 토끼가 날뛰게 되는 꼴이 안인가 싶다.   이번회의에  주민은 참관자가 7명이 나 되었다. 아주 좋은 일이다.

평소 같으면 없거나 1-2명 일텐데 이것이 아파트를 사랑하는 마음일 게다. 나경채 님께서 좌석배치에대하여 발표한 내용은 나도 그렇게 생각한다.  입주민의 방청을 많이 유도해야 한다. ( 이유와 장점 생략) 질책은 많이 했는데 받을 자가 없이(관리소장  사표 불출석 ) 실무자들만 혼줄이 나고 있는 모습이 었다. 2기와 선관위에서는 왜 회기내 임원(회장, 감사) 을 선출도 하지 못하고 인감마저 자격 신임관계로 전회장이 가지고 있다는 한심한 작태가 일어나고 있는 모습을 보고 왔다. 무어라 소감을 말 해야 할까 ?  3기 입대의 각 동대표님들!  모든 결정권은 님들한테 있습니다.  잘 해주시기 기대합니다.

 ○  참관 소감에 이어 세가지를 건의하고자 한다.

- 첫째 : 아파트 운용을 위한 법률운용비 확보와 주택관리법 수정 입니다.

제가 참관해서도 건의한 사항이지만 지금은 주민의 소리와 관리업체등이 많은 구성원으로 구성돼서 룰에 의해서 조직이 돌아간다. 그러나 어떤 개인의 상식을 벗어난 행동이라든가 금전적 유용, 잘못사용 등 회계상에 들어난 하자 등 이제는 다양성의 시대에 살고 있기 때문에 전문법률운용 (변호사선임) 에게 고발 혹은 의뢰 하여 (기관에서 개인을 상대한 소제기) 법절차를 자문 하여 정당한 심판을 받도록 해야 한다. 지금 여러가지 난무하는 용어가 있습니다. "좌시하기 않겠다. 꼭 책임을 묻겠다." 이렇게 싸우지 않고 말 로 해결이 되면 최선의 방법이지만 지금은 전문화시대 우리 아파트 처럼 규모가 크면 법률운용비가 반드시 필요하다고 생각한다. 법앞에 꼭 책임질 사람이 있다고 본다. 3기부터 가동이 될수 있기를 건의 합니다.

- 둘째 : 홈페지 메뉴를 수정하기 건의 합니다.

홈페지는 공적, 상업적 홍보목적으로 인테넷에 각 기관 업체에서 홍수처럼 많다.  너무나 많기 때문에관심 유도를 위해 동영상이 많이 장식돼 우리 눈길을 끈다. 또한 공통적으로 느끼는 것은 부드러움과 겸손, 아름다움의 이미지로 꽉차 있다.

다시한번 시정되지 않고 있는 우리아파트 홈페지를 실태를 게시해 봅니다.

센트럴 홈페지와   중구청 홈페지를 비교해봅니다.  무엇이 보일까요.

      ( 사진을 크릭하면 원표시가 크게 보입니다. ) 

     -  관리소장의 인사말 난에서

   " 소장님 인사말"   -  이것을 검토해본 적이 있는지 없는지 ?   관리소장은 우리주민의계약에 의한 직원이지  상관님이나 선생님은 아니다.  잘 생각해 보기바란다. 구청 의 홈페지를 비교해서 올려본 것은 중구민의 머슴이라고 자처하면서 1인칭 존대말은  눈을 딱고 봐도 없다.  난센스란 생각이 안드십니까?   언제 시정되는지 보겠다. 그리고 지난 1기 모동대표님께서 사진을 인사말에 넣도록 했던것이 기억이 남니다.외형보다 내실을 기하겠다고 거절한 것으로 알고 있습니다.  나는 그렇게 생각하지 않습니 다.  관리소장은  박용갑 청장님 처럼 얼굴을 알리고  2단지 곳곳을 다니면서 근무하는 경비 아저씨들 격려도 하면서  살피는 모습이 주민이 눈에 익숙해져햐 합니다.  각초소 경비실주변  청소도구 하며 여러면을 보면 알 것이다. 관리소장의 손길이 전혀 없다.

   우리 센트럴파크 2단지 아파트에는 직원이 9명 있는것으로 알고 있다.  달랑 이름석자 직책 뿐이다.  구청, 아니면 코스트코, 아니면 은행 어디든 홈페지를 를 가봐라,  직원 소개를 이렇게 하는 곳이 어디 있는지 묻고 싶다.

  -셋째 : 부패(썩고 있는)되는 목재부분 관리 입니다.

- 아파트 입구 기둥부터  여러곳의 정자 , 관리사무소입구, 등 다양한  곳의 목재부분이 부식되고 있습니다.

(사진을 크릭하면 크게보입니다. )