먼저 글쓴이는 212동 대표이자 3기 입주자대표회의 감사로서 글을 적습니다.

먼저 쎈사모회원님들의 면면을 보니 전임 동 대표분들이 많이 참석하시어 조언을 드린점은 높게 평가를 합니다. 또한 아파트의 발전을 전제로 의견을 게진한 것으로 판단하고 몇 가지 제 개인적인 의견을 피력하겠습니다.

1. 동대표 회의수당 지급에 대하여 ...

앞서 설명하였듯 지난 2기까지는 운영비 명목으로 매 월 30만원이 지급이 되었습니다. 이에 3기 감사로서 실 경비지출과 지출 증빙의 괴리가 있음을 지난 시간동안 회계를 전문적으로 한 사람으로서 그 괴리를 최소화 하는 방법을 찾조자 노력하였습니다.(운영방법은 회장님이 설명을 해 주셨군요)

일반적으로 회의는 2시간 이내에서 처리하게 되어있고, 그 시간은 대부분 개인적인 시간을 할애하면서 나름대로 회의 전에 조사도 하고, 관계기관으로부터 질문과 답변 등을 통해 정보를 확보하고, 회의 종료 후에는 안건에 따라 다시 추가적인 조사 등에 참여하게 됩니다. 이 모든 노력과 시간의 대가가 겨우 밥 값 1만원으로 모든걸 해결하라!

봉사직으로 나왔으니 당연하다 이것인지요!
봉사직!
좋습니다. 어디서 어디까지가 봉사의 시작과 끝인지요?

다른 이유라면 모를까 1089세대를 대표하는 입주자대표회의 운영비가 월 30만원이 많다는 이유는 반대의 이유가 될 수 없다고 봅니다.

단, 한 가지 감사 드릴점은 하나 있는 듯합니다. 뒤에서 헛소리하고 다니면서 소문이나 내는 분들과는 그래도 이렇게 의견을 주심은 진심으로 감사드리며, 1년에 몇 십억이나 되는 돈의 의결을 하는 당사자로서 입주민으로부터 공식적으로 이러한 지적을 받는 현재의 상황에 대하여 과연 내가 입주민을 위해 무한 봉사자로서 많은 시간과 노력의 대가가 돈 1만원밖에 안되는지 다시 한번 판단을 하여야 하겠습니다.

 

2. 헬스 및 골프장 설문지에 대하여 입니다.

209동의 헬스장은 2007년 입주당시 입주민의 직접 의견을 구하여 가장 많은 지지를 얻어 설치된 주민 공동시설입니다.

그런데 2기 입주자대표회의 회장을 역임한 분이 직접 구청에 찾아가 신고를 하였습니다. 과연 쎈사모가 진정 우리아파트의 발전을 위한다면 투표를 할 수 밖에 없는 상황으로 몰고간 원인자에 대한 의견표명 없이 투표용지에 대하여만 그 뜻을 필역한다면 과연 아파트의 어른으로서 그리고 중간 역할자로서의 도리가 맞는지요?

만약 그러한 사항이 발생하지 않았다면 투표를 진행할 이유가 있을런지요?

지금의 우리 아파트에서 할 수 있는일은 '헬스장'을 직영운영한다는 신고서를 구청에 신고하여야 합니다. 아니면 폐쇄한다는 내용을 통보하던가 말입니다.

설문지는 크게 두 가지입니다.

운영을 할 거냐(2가지 방법), 폐쇄 할 거냐 입니다.

운영은 그 다음 문제입니다.

쎈사모의 전임 동대표분들에게 질문 드리고 싶습니다.

저는 처음 헬스장을 반대한 사람입니다. 그 이유를 기억하시는지요?

바로 사고입니다. 백화점에 근무하면서 헬스장에서 무리하게 운동하시다가 선배님이 그만 돌아가시는 사고가 발생을 하였고 백화점도 1년 후 임대로 전환하여 운영을 하였습니다.

직영 운영 좋지요!

그러면 사고에 대한 책임은 누가 질것인지요?

입주자대표회의에 책임이 있다면 저는 당장 동 대표직을 그만두겠습니다.

그리고 아무리 좋은 기계를 가져다 설치하여도 그 관리가 허술하다면 우리는 새 기계를 사는데에만 엄청난 금액을 소요할 것입니다. 또한 기계들을 방치하면 장담하건데 런닝머신은 1년도 사용 못할 것입니다. 그러나 관리만 잘 한다면 10년에서 15년 20년도 사용할 수 있습니다.

마지막으로 잔여 임대기간에 대한 연장 부분입니다.

이 부분은 위에서 설명하였듯 신고가 접수된 이상 어떠한 조치든 취하여야 하며 이를 방치할 시 과태료 등을 부과 받고 계속 방치하면 검찰에 고발되거나 강제 철거 등의 조치를 받게 됩니다.

 

 

3. 결어

지난 2007년 당시 대전광역시 생활체육회 보디빌딩 협회의 친구가 이사로 재직하면서 우리 아파트에 와 줄 것을 부탁하였으나, 헬스장으로는 손익을 절대 맞출 수 없다는 사실을 통보 받고 새삼 그 친구에게 감사의 마음을 전하게 됩니다. 만약 그때 어떻게든 그 친구를 잡아 현재 운영자로 하였다면 일부이기는 하겠지만 임차인을 감싼다는 주장에 대하여 자유로울 수 없을테니까요

지금의 운영자는 헬스장과 골프장에 자의든 타의든 약 1억 5천만원를 들여 공사를 하였고, 그도 모자라 현금으로 2천만원을 보증금으로 납부하였으나, 지난 3년 10개월의 회원의 실적을 분석한 결과 본인 급여 이외에 투자한 금액에 대하여 회수가 전혀 이루어지지 않았음을 알게 되었고, 괜히 입주민간의 사소한 오해로 인하여 젊은 사람 불려 들여 쪽박차게 되는 사태는 막고자 노력은 하였으나, 이러한 사실이 임차인을 보호하는 투표로 보여진 점에 대하여 매우 유감스럽게 생각하며, 투표 결과를 겸허히 수용할 것입니다.

마지막으로 저도 동 대표 놓으면 쎈사모에 바로 가입을 하여야 하겠습니다. 그리고 앞으로는 회의시간 이외에는 아파트와 관련된 어떠한 일도 하지 말아야 하겠습니다. 하자도 회의시간에 불러서 2시간 이내에 다른 안건과 함께 처리하면 될 듯합니다. 방금전까지 아파트일로 전화하였는데 갑자기 전화비가 무지하게 아깝다는 생각이 듭니다.